Lokal usługowy do wynajęcia – Park Handlowy Tłuszcz, ul. Przemysłowa | Mazowieckie
Atrakcyjny lokal usługowy w prężnie działającym parku handlowym w Tłuszczu (woj. mazowieckie) – doskonała lokalizacja dla biznesu w otoczeniu rozpoznawalnych marek i wysokiego ruchu klientów.
Lokalizacja i otoczenie
Lokal usytuowany jest przy ul. Przemysłowej w Tłuszczu, w parterowym budynku parku handlowego z ugruntowaną bazą klientów. Bezpośredni sąsiedzi to PEPCO, Żabka i InPost, a naprzeciwko funkcjonują Biedronka, Rossmann i Topaz – gwarantuje to stały, wysoki ruch pieszy przez cały dzień. Obiekt dysponuje wygodnym parkingiembezpośrednio przy wejściu.
Dostępne powierzchnie
Do wynajęcia całośc 160 m2 lub jeden z dwóch lokali parterowych:
Wariant A 95 m²
Wariant B 65 m²
Stawka czynszu: 60 zł / m² + media według zużycia
preferowana umowa terminowa: 5 lat
Ogrzewanie Gazowe
Idealne branże
Lokale świetnie sprawdzą się pod działalność z zakresu:
💇 Salon beauty / barber shop 🥐 Piekarnia / cukiernia 👓 Optyk 🏥 Gabinet medyczny / kosmetyczny 🍽️ Gastronomia / bistro / Przychodnia
Profil klientów parku handlowego i duże natężenie ruchu tworzą idealne warunki dla usług codziennych i impulsowych.
Dlaczego warto?
✔ Gotowa baza klientów – sąsiedztwo Biedronki, Rossmanna, PEPCO i Żabki ✔ Parter – pełna widoczność i łatwy dostęp dla klientów ✔ Wygodny parking – bez bariery wejścia dla zmotoryzowanych ✔ Dwie opcje metrażu – elastyczność dopasowana do potrzeb ✔ Ogrzewanie gazowe – niższe koszty eksploatacji ✔ Dynamiczny rynek – Tłuszcz, mazowieckie, dobra komunikacja z Warszawą