Sprzedam Lokal PEPCO. Yield 8%. Sąsiad Biedronka. Krośniewice.

Oferujemy na sprzedaż funkcjonujący, w 100% wynajęty lokal handlowy z długoterminową umową najmu z siecią PEPCO. Nieruchomość położona w Krośniewicach (woj. łódzkie), w strategicznej lokalizacji bezpośrednio przy dyskoncie Biedronka. To gotowy produkt inwestycyjny generujący wysoki Yield 8% od pierwszego dnia zakupu.

Kluczowe Parametry Inwestycji:

• Najemca: PEPCO (Międzynarodowa sieć dyskontowa, stabilny płatnik).
• Cena: 3 400 000 zł netto (+ VAT).
• Stopa zwrotu (Yield): 8% w skali roku.
• Lokalizacja: Krośniewice, woj. łódzkie.
• Sąsiedztwo: Bezpośrednio przy sklepie Biedronka (wspólny parking, synergia handlowa).

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

1. Bezpieczeństwo Najmu (Silna Marka): PEPCO to jeden z najdynamiczniej rozwijających się detalistów w Europie. Umowa najmu zapewnia stabilny, pasywny dochód odporny na wahania gospodarcze.
2. Lokalizacja Premium (Krośniewice): Obiekt znajduje się w najlepszym punkcie handlowym w mieście. Sąsiedztwo Biedronki gwarantuje wysoki, codzienny przepływ klientów ("footfall"), z którego korzysta Pepco. Krośniewice to ważny węzeł komunikacyjny (skrzyżowanie DK91 i DK92), co dodatkowo podnosi wartość gruntu.
3. Wysoka Rentowność (8%): W dobie inflacji i spadającego oprocentowania lokat, stopa zwrotu na poziomie 8% czyni tę ofertę jedną z najatrakcyjniejszych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.
4. Nieruchomość Bezobsługowa: Model inwestycyjny nie wymaga zaangażowania czasowego właściciela.

Szczegóły techniczne:

• Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Własny parking dla klientów.
• Pełna własność z KW.

Dla kogo jest ta oferta? Idealna propozycja dla inwestorów prywatnych szukających bezpiecznej lokaty kapitału, rentierów oraz firm chcących zdywersyfikować portfel inwestycyjny o nieruchomości komercyjne typu retail.

Cena: 3 400 000 PLN Netto (Faktura VAT 23%).

Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych danych finansowych oraz wglądu do umowy najmu.

‍

Heading 1

Heading 2

Heading 3

Heading 4

Heading 5

Heading 6

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.

Block quote

Ordered list

1. Item 1
2. Item 2
3. Item 3

Unordered list

• Item A
• Item B
• Item C

Text link

Bold text

Emphasis

^Superscript

_Subscript