Oferta sprzedaży atrakcyjnego Retail Parku w strategicznej lokalizacji w województwie mazowieckim. Przedmiotem sprzedaży jest Retail Park zlokalizowany w prężnie rozwijającym się mieście powiatowym w województwie mazowieckim. Nieruchomość charakteryzuje się dogodnym położeniem, zapewniającym łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i najemców.
Kluczowe atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja: Retail Park usytuowany jest w obszarze o wysokiej gęstości zabudowy mieszkaniowej, w bliskim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej oraz z dostępem do parkingów. Rozwinięta infrastruktura komunikacyjna w okolicy stanowi dodatkowy atut.
- Stabilni najemcy: Wśród najemców znajdują się renomowane podmioty, takie jak sieć sklepów Żabka oraz ogólnokrajowy operator z sektora medycznego. Długoterminowe umowy najmu z klauzulą corocznej indeksacji czynszów o wskaźnik inflacji GUSgwarantują stabilny i przewidywalny dochód.
- Korzyści podatkowe: Budynek po generalnym remoncie kwalifikuje się do 10% amortyzacji, co stanowi istotną optymalizację podatkową dla inwestora.
Propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnych i dochodowych aktywów na rynku nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
