Lokal Gastronomiczny 161 m² na Wynajem – Warszawa Bemowo, Nordic Powstańców Śląskich
Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowo-gastronomiczny U4 (parter) w prestiżowej inwestycji NORDIC POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH, zlokalizowanej w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bemowo. To idealne miejsce na Twoją wymarzoną restaurację, kawiarnię lub butik usługowy!
Największe atuty oferty ("Gastronomy-Ready"):
- DEDYKOWANA WENTYLACJA PREMIUM (NAJWYŻSZY STANDARD): Lokal został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagającej gastronomii. Posiada dostęp do aż 5 dedykowanych szachtów wentylacyjnych o łącznej wydajności 7000 m³/h oraz instalację umożliwiającą 10 wymian powietrza na godzinę. To kluczowa oszczędność na starcie i gwarancja braku uciążliwości dla mieszkańców.
- PRZYPISANY OGRÓDEK GASTRONOMICZNY: Lokal posiada dedykowane miejsce na przestronny ogródek o imponujących wymiarach ok. 14 x 3 metry. To doskonała przestrzeń do zwiększenia obrotów w sezonie i stworzenia wyjątkowej atmosfery dla gości.
Szczegóły techniczne i lokalizacja:
- Powierzchnia: 161,29 m², parter (lokal U4).
- Stan: Deweloperski (Shell & Core) – gotowy do Twojej aranżacji.
- Przeznaczenie: Gastronomia lub inne usługi nieuciążliwe.
- Wysokość: 302 cm w świetle.
- Ogrzewanie: Centralne z sieci miejskiej.
- Lokalizacja: Inwestycja YIT NORDIC POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH, w otoczeniu nowoczesnego budownictwa,w pobliżu kluczowych arterii komunikacyjnych Bemowa, co gwarantuje stały napływ klientów.
Zyskaj przewagę na rynku dzięki lokalowi gotowemu do natychmiastowego dostosowania pod gastronomię!
Warunki komercyjne najmu:
- Czynsz miesięczny: 22 500 + VAT
- Kaucja: 67 500
- Dostępność: 1 Q 2027
- Rent-free period : 1 miesiac
Prezentowany materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Cena sprzedaży podana w zapytaniu (19 500 PLN/m² netto) nie jest częścią tej oferty najmu.
