Lokal handlowy Warszawa Bemowo na sprzedaż | Najemca Eurocash | Yield 8%

Lokal handlowy inwestycyjny – Warszawa Bemowo, ul. Powstańców Śląskich | Najemca: Eurocash S.A.

Lokal użytkowy na sprzedaż z najemcą sieciowym – stopa zwrotu 8%

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 217 m² zlokalizowany w nowym budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Powstańców Śląskich/Radiowa w Warszawie (dzielnica Bemowo). Lokal wynajęty na rzecz  jednej z największych sieci dystrybucji FMCG w Polsce.

Parametry inwestycji:

• Powierzchnia: 217 m² (parter, bezpośrednie wejście z ulicy)
• Cena sprzedaży: 4 831 878 zł netto
• Cena za m²: 22 256 zł/m²
• Stopa kapitalizacji (yield): 8,00%
• Umowa najmu: 10 lat od dnia wydania lokalu
• Przekazanie przez dewelopera: lipiec 2027

Dlaczego warto kupić ten lokal inwestycyjny?

Nieruchomość komercyjna z długoterminową umową najmu z wiarygodnym najemcą korporacyjnym to jedna z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. Lokalizacja przy ruchliwej arterii komunikacyjnej Warszawy gwarantuje wysoką ekspozycję i stały przepływ klientów. Wysoka stopa zwrotu na poziomie 8% rocznie wyróżnia tę ofertę na tle rynku warszawskiego.

‍