Na sprzedaż: nieruchomość komercyjna z najemcą Pepco. Umowa najmu trwa od 2017 roku. Cena to 3 550 000 zł netto.
To gotowa inwestycja pasywna w nieruchomość handlową w Krośniewicach (woj. łódzkie). Obiekt od 2017 roku wynajmuje Pepco, jedna z największych sieci dyskontowych w Europie. Przy zakupie umowę najmu można przedłużyć o kolejne 5 lat.
Najemca to rozpoznawalna sieć o ugruntowanej pozycji, która działa w tej lokalizacji nieprzerwanie od 2017 roku. Czynsz jest już zwaloryzowany, a dodatkowy przychód z Allegro dywersyfikuje wpływy. Obiekt nie wymaga aktywnego zarządzania, dlatego sprawdzi się jako inwestycja dla osoby prywatnej, family office albo spółki szukającej stabilnego przepływu pieniężnego. Szczegółowe dane udostępniamy po podpisaniu NDA.
Ile kosztuje lokal wynajęty Pepco w Krośniewicach?
Cena wynosi 3 550 000 zł netto.
Jaka jest stopa zwrotu z tej inwestycji?
Stopa zwrotu netto, po odliczeniu kosztów właściciela, wynosi ok. 7,8% rocznie.
Jak długo obowiązuje umowa najmu z Pepco?
Najem trwa od 2017 roku. W ramach transakcji umowę można przedłużyć o kolejne 5 lat.
Jak uzyskać szczegółowe dane?
Czynsz, koszty, adres i umowę najmu udostępniamy po podpisaniu NDA.