Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 811,88 m² na parterze nowego budynku w Warszawie-Wawrze (Międzylesie). Całą powierzchnię zajmują marki Grupy Medicover: klub fitness Just GYM oraz placówka Medicover z punktem pobrań Synevo. Umowa najmu z datą pewną obowiązuje 10 lat z opcją przedłużenia o 5 + 5 lat. Cena wynosi 13 000 zł/m² netto.
Medicover to międzynarodowa grupa medyczna notowana na Nasdaq Stockholm, obecna na polskim rynku od 30 lat. W prywatnej opiece zdrowotnej w Polsce zajmuje drugie miejsce. Just GYM, największa w Polsce sieć automatycznych klubów fitness, należy do Grupy Medicover. Lokal działa w formacie Just GYM Box 24/7 połączonym z placówką medyczną i punktem pobrań Synevo.
Dane dotyczą mieszkań (wrzesień–październik 2026 r.; mediana transakcyjna z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy). Porównanie ma charakter poglądowy, bo lokal usługowy wycenia się przede wszystkim na podstawie dochodu z najmu.
To oferta dla inwestorów szukających lokalu z najemcą z sektora zdrowia i fitness o ugruntowanej pozycji w Polsce. Umowa jest długoterminowa, waloryzowana i zabezpieczona gwarancją bankową, a cena za metr jest niższa niż ceny mieszkań w dzielnicy. Szczegółowe dane udostępniamy po podpisaniu NDA.
Ile kosztuje lokal z najemcą Medicover w Wawrze?
Cena wynosi 13 000 zł/m² netto, łącznie 10 554 440 zł netto. Dodatkowo można kupić 7 miejsc w garażu.
Kto jest najemcą i na jak długo zawarto umowę?
Najemcami są Just GYM i Medicover z Synevo, czyli spółki Grupy Medicover. Umowa obowiązuje 10 lat od czerwca 2026 r. z opcją przedłużenia o 5 + 5 lat.
Czy najemca może wypowiedzieć umowę?
Umowa nie przewiduje standardowego wypowiedzenia.
Jak zabezpieczona jest umowa?
Gwarancją bankową
Jak uzyskać szczegółowe dane?
Pełne informacje o lokalu i umowie najmu udostępniamy po podpisaniu NDA.