PREMIUM INWESTYCJA | NOWY TARG | PARK HANDLOWY Z ALDI I DM DROGERIE na sprzedaż
Oferta bezpośrednia / Inwestycja typu "Gotowiec" 💼
Z przyjemnością prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną – nowoczesny, w pełni skomercjalizowany budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w sercu Nowego Targu, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
GłówNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- RENOMOWANI NAJEMCY (ANCHOR TENANTS): Budynek jest w 100% wynajęty przez silne,międzynarodowe i ogólnopolskie marki, co gwarantuje stabilny i bezpieczny przepływ kapitału.
- PRIME LOCATION: Ulica gen. Sikorskiego 53 to doskonały punkt handlowy z wysokim natężeniem ruchu kołowego i pieszego, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych.
- NOWOCZESNY STANDARD: Obiekt to niedawno oddany do użytku pawilon, spełniający najwyższe standardy techniczne i estetyczne (w tym wygodny, duży parking dla klientów).
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Nowy Targ, ul. gen. Sikorskiego 53
Typ: Park Handlowy
Stan prawny: Pełna własność
Skomercjalizowanie: 100%
Parking: Dedykowany, duży parking naziemny
cena: 24 000 000 zł netto
Wault: 6.9
🛍️ MIX NAJEMCÓW (TENANT MIX)
Stabilność inwestycji opiera się na długoterminowych umowach z kluczowymi graczami rynkowymi:
- 🔶 ALDI MARKET: Międzynarodowa sieć dyskontów spożywczych (operator spożywczy generujący główny ruch).
- 🔷 DM DORGERIE (dm-drogerie markt): Największa w Europie sieć drogerii, generująca lojalny ruch klientów (segment beauty/health).
- 🩸 DIAGNOSTYKA: Lider laboratoryjnej diagnostyki medycznej w Polsce (segment medyczny).
- 🚲 ROMET ROWERY: Legendarna polska marka rowerów (segment sport/hobby).
📍 LOKALIZACJA I OTOCZENIE 📍
Budynek zlokalizowany jest przy ul. gen. Sikorskiego 53. Jest to strategiczna lokalizacja w Nowym Targu – stolicy Podhala.
- Widoczność: Obiekt jest doskonale widoczny z drogi, z łatwym zjazdem i wyjazdem.
- Zlewnia: Bezpośrednie sąsiedztwo gęstej zabudowy wielorodzinnej oraz kluczowych punktów usługowych miasta.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla funduszy inwestycyjnych lub inwestorów prywatnych szukających:
- Stabilnego dochodu operacyjnego netto (NOI).
- Ochrony kapitału przed inflacją (umowy indeksowane).
- Aktywa w prestiżowej lokalizacji o rosnącej wartości.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowego Teasera Inwestycyjnego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
