Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość komercyjną zlokalizowaną zaledwie 30 km od centrum Warszawy. To doskonała propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnego obiektu łączącego nowoczesną przestrzeń biurową z rozbudowanym zapleczem magazynowym lub produkcyjnym, z realnym potencjałem dalszego rozwoju.
Cena: 32 000 000 zł
Powierzchnia i struktura nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 29 501 m², zabudowana dwoma budynkami oraz dysponująca niezabudowanym terenem inwestycyjnym:
Obiekt magazynowy wyróżnia się profesjonalnym wyposażeniem gotowym do natychmiastowej eksploatacji:
Obiekt usytuowany jest w strategicznym punkcie Mazowsza – w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej oraz w odległości zaledwie ~700 m od drogi krajowej nr 92 (trasa Berlin–Moskwa), zapewniającej szybki dostęp do autostrady A2 i głównych tras wylotowych z Warszawy. Dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działki 57/1 i 3/2, stanowiące własność publiczną (powiat/gmina).
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości tworzą obiekty magazynowe i zabudowa jednorodzinna, co sprzyja prowadzeniu działalności w spokojnej, dobrze skomunikowanej strefie aktywności gospodarczej.
Nieruchomość oferuje wyjątkową możliwość rozbudowy hali magazynowej o dodatkowe 6 650 m² – projekt budowlany i projekt zagospodarowania terenu są już przygotowane. To gotowe rozwiązanie dla firm planujących dynamiczny rozwój operacyjny.
Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony – zapewniając najwyższy standard bezpieczeństwa dla prowadzonej działalności oraz składowanych towarów i maszyn.
Obiekt idealnie odpowiada potrzebom firm z branży logistycznej, magazynowej, produkcyjnej, dystrybucyjnej oraz każdej wymagającej połączenia nowoczesnego biura z funkcjonalnym zapleczem technicznym.