Retail Park Świdnica – Nowoczesny obiekt handlowy na sprzedaż | Inwestycja typu Convenience | 1Na sprzedaż oferujemy nowoczesny kompleks handlowy w Świdnicy – dynamicznie rozwijającym się ośrodku w sercu Dolnego Śląska (ok. 50 km od Wrocławia). Obiekt usytuowany jest przy centralnym rondzie jednej z głównych arterii miasta, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej. Doskonała komunikacja z autostradą A4 oraz położenie w aglomeracji wałbrzyskiej zapewniają dostęp do ponad 80 000 mieszkańców w promieniu zaledwie 15 minut jazdy samochodem.
Charakterystyka obiektu i tenant mix
Retail Park Świdnica to centrum typu convenience, które dzięki bliskiemu sąsiedztwu marek takich jak Lidl, Rossmann i Biedronka, stało się głównym punktem zakupowym dla wschodniej części miasta. Obiekt jest w pełni skomercjalizowany (100% wynajęte), co zapewnia natychmiastowy, stabilny przepływ gotówki.
Kluczowi najemcy:
Dane techniczne i parametry finansowe:
ESG i perspektywy rozwoju
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem budowlanym – posiada certyfikat BREEAM na poziomie "Very Good". Dla inwestora typu value-addobiekt oferuje istotny potencjał wzrostu wartości: istnieje możliwość rozbudowy o dodatkową powierzchnię handlową (ok. 550 m²), co przełoży się na szacowany wzrost NOI o ok. 73 000 EUR rocznie.
