Park handlowy na sprzedaż – Konin, ul. Jaspisowa | Yield 7,95%, WAULT 8,38 roku

Na sprzedaż park handlowy (retail park) w Koninie przy ul. Jaspisowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Biedronki.

Cena wynosi 13 300 000 PLN netto, a stopa zwrotu (yield) 7,95%.

Średni ważony okres najmu (WAULT) 8,38 roku.

Najemcy to Rossmann, Sinsay, Xtreme Fitness i Żabka. Otwarcie planowane jest na I kwartał 2027 r.

Nieruchomość jest oferowana w pełnej własności (działka 7 667 m²).

Możliwy jest także zakup spółki celowej (SPV) wraz z przejęciem finansowania bankowego.

Lokalizacja

Park handlowy powstaje przy ul. Jaspisowej w Koninie, mieście liczącym ok. 67 000 mieszkańców. Sąsiaduje bezpośrednio z dyskontem Biedronka, które generuje stały ruch klientów. Obiekt ma 55 miejsc parkingowych i łatwy dojazd, co odpowiada modelowi zakupów „convenience” typowemu dla parków handlowych w miastach średniej wielkości.

‍