Na sprzedaż wolnostojąca restauracja Burger King z drive-thru w Przy węźle drogi ekspresowej S7
Umowa najmu z operatorem Rex Concept jest podpisana na długi okres.
Cena wynosi 7,9 mln zł netto, formuła forward funding / forward purchase.
r.
Restauracja powstanie przy węźle drogi ekspresowej S7 w miejscu, w którym nakłada się ruch lokalny i tranzytowy.
Obok działają sklep Biedronka, centrum handlowe i stacja paliw BP. Dodatkowy ruch zapewniają trasa S7 oraz DK10 i korytarz S10. Taka lokalizacja dobrze pasuje do formatu drive-thru, który opiera się na kierowcach zatrzymujących się po drodze.
Inwestycja obejmuje wolnostojący budynek restauracji z okienkiem drive-thru, parking oraz pełny układ komunikacji wewnętrznej na działce o powierzchni ok. 2 500 m². Obiekt powstaje według standardów sieci Burger King.
Restaurację będzie prowadzić Rex Concept, operator marki Burger King. Umowa najmu jest podpisana na długi okres.
Transakcja zakłada umowę przedwstępną z zaliczkami i umowę przyrzeczoną po wybudowaniu obiektu. Możliwy jest zakup nieruchomości (asset deal) albo spółki (share deal). Preferowany harmonogram płatności:
To inwestycja w nieruchomości o długim, przewidywalnym długim okresie najmu z globalną marką gastronomiczną. Lokalizacja przy węźle S7, w sąsiedztwie Biedronki, centrum handlowego i stacji BP, zapewnia ruch przez cały dzień. Plan miejscowy już obowiązuje, a warunki przyłączenia mediów są uzyskane, co ogranicza ryzyko na etapie przygotowania inwestycji. Formuła forward funding pozwala zabezpieczyć gotowy, wynajęty obiekt jeszcze przed jego wybudowaniem.
Ile kosztuje restauracja Burger King w Płońsku?
Cena wynosi 7,9 mln zł netto.
Jaka jest stopa zwrotu?
Oczekiwana stopa zwrotu to 7%.
Na jak długo podpisano umowę najmu?
Na długi termin
Gdzie dokładnie znajduje się nieruchomość?
W Płońsku, przy węźle drogi ekspresowej S7
Na jakim etapie jest inwestycja?
Start budowy na połowa 2027 r.
W jakiej formule można kupić inwestycję w t nieruchomośc?
W formule forward funding / forward purchase, jako asset deal albo share deal. Transakcja opiera się na umowie przedwstępnej z zaliczkami i umowie przyrzeczonej po wybudowaniu.
Kontakt: formularz kontaktowy Petram House.